Blog
Analizy rynku nieruchomości w Tajlandii
Publikacje naszego zespołu: ceny i podaż na Phukecie i Koh Samui, struktury własności dla cudzoziemców, koszty utrzymania i realia najmu. Każdy tekst sygnujemy jako Zespół Tajlandia.com.
24 października 202611 min czytania
Leasehold willi na Koh Samui - kalkulacja kosztów i zysków w 2026
Analiza leasehold willi na Koh Samui w 2026: ceny w Bophut, Maenam, Lamai i Chaweng, kalkulacja najmu netto, porównanie z condo freehold,…
Czytaj analizę
24 października 20268 min czytania
Layan Phuket - ceny mieszkań w 2026 i porównanie z sąsiednimi dzielnicami
Ceny mieszkań w Layan na Phukecie w 2026 roku: 135 000-165 000 THB/m². Porównanie z Bang Tao, Surin i Nai Harn. Dane, rentowność, ryzyka…
Czytaj analizę
23 października 20268 min czytania
Spadek turystów a dochód z najmu condo: dane za 2026 rok
Analiza wpływu spadku turystyki o 3,8% i wycieku 28,4% przychodów na realną stopę zwrotu z najmu condo na Phuket i Koh Samui. Dane za 2026…
Czytaj analizę
23 października 20268 min czytania
Rynek luksusowych condo na Phuket: wzrost o 350% a kontrola własności
Analiza wzrostu sprzedaży luksusowych condo na Phuket o 350% w kontekście zaostrzenia kontroli własności cudzoziemców. Dane, scenariusze i…
Czytaj analizę
23 października 20268 min czytania
Płynność rynku nieruchomości Tajlandii a ryzyko wyjścia z inwestycji
Analiza wpływu programu One House Per Person PLUS i 48% odrzuceń hipotek na płynność rynku wtórnego condo na Phuket i Koh Samui dla…
Czytaj analizę
22 października 202610 min czytania
Operator najmu Koh Samui - porównanie 3 modeli na liczbach w 2026
Porównujemy 3 modele zarządzania najmem na Koh Samui: rental pool, operator zewnętrzny, samodzielne zarządzanie. Prowizje, obłożenie,…
Czytaj analizę
22 października 202610 min czytania
Off-plan Koh Samui - harmonogram płatności i analiza ryzyk w 2026
Analiza zakupu off-plan na Koh Samui w 2026: harmonogram płatności etapami, dyskonto 15-25% vs rynek wtórny, ryzyka budowlane i zapisy…
Czytaj analizę
22 października 20269 min czytania
Due diligence przy zakupie condo w Tajlandii: progi i wymogi 2026
Nowe progi due diligence przy zakupie condo w Tajlandii w 2026: THB 5 mln, formularz FET, dokumentacja origin of funds. Analiza dla…
Czytaj analizę
21 października 20269 min czytania
Statystyki turystyczne Phuketu a najem: dane i prognozy 2026
Jak przyloty na Phuket i Koh Samui wpływają na obłożenie i ceny najmu. Dane I kw. 2026, korelacja turystyka-RevPAR, pipeline podażowy i…
Czytaj analizę
21 października 20269 min czytania
Mieszkania Koh Samui na sprzedaż - analiza cen i rejonów 2026
Analiza cen mieszkań na Koh Samui w 2026: condo freehold vs willa leasehold, stopy zwrotu netto 4,5-6,5%, porównanie rejonów Bophut,…
Czytaj analizę
21 października 20269 min czytania
Bang Tao czy Layan - porównanie inwestycyjne dwóch dzielnic Phuketu w 2026
Bang Tao czy Layan na Phuket - porównanie cen za m2, rentowności najmu, obłożenia i podaży nowych projektów w 2026 roku. Dane analityków…
Czytaj analizę
20 października 20268 min czytania
Nadpodaż na Phuket: 72 miesiące do wyprzedaży zasobów domów
Wskaźnik absorpcji domów na Phuket wynosi 1,3%, a wyprzedaż zasobów zajmie 72 miesiące. Analiza nadpodaży, cen i siły negocjacyjnej…
Czytaj analizę