Zespół analityków, nie biuro sprzedaży

Czym się zajmujemy

Robimy jedną rzecz: selekcjonujemy i analizujemy projekty inwestycyjne na Phukecie i Koh Samui, które potrafimy obronić liczbami przed wymagającym inwestorem z Polski. Zanim jakikolwiek projekt pojawi się w serwisie, porównujemy jego cenę za metr kwadratowy z transakcjami w okolicy, sprawdzamy historię i kondycję dewelopera, liczymy koszty utrzymania i konfrontujemy obiecywane stopy najmu z danymi operatorów, którzy tym najmem faktycznie zarządzają.

Efekt jest prosty: w serwisie znajdziesz niewiele ofert, ale każda z nich przeszła ten sam proces weryfikacji. Wolimy odrzucić dziewięć projektów i pokazać jeden, niż publikować wszystko, co podsyłają deweloperzy.

Dlaczego Tajlandia, dlaczego Phuket i Samui

Tajlandia ma najbardziej dojrzały rynek nieruchomości wakacyjnych w Azji Południowo-Wschodniej: uregulowaną własność condo dla cudzoziemców, rozwiniętą infrastrukturę turystyczną i głęboki rynek najmu krótkoterminowego. Phuket i Koh Samui to dwa kierunki, na których popyt najemców jest najbardziej przewidywalny - i właśnie przewidywalność, a nie spektakularne obietnice, jest podstawą sensownej inwestycji.

Koncentrujemy się na tych dwóch wyspach świadomie. Znamy je z regularnej pracy w terenie: wiemy, które dzielnice mają ograniczoną podaż gruntów, gdzie budują sprawdzeni deweloperzy i które obietnice z folderów nie wytrzymują konfrontacji z rzeczywistością.

Skąd bierzemy dane

Opieramy się na danych tajlandzkiego Departamentu Gruntów, oficjalnych cennikach i raportach sprzedaży deweloperów, danych operatorów zarządzających najmem oraz własnych obserwacjach z wizyt na budowach i w gotowych inwestycjach. Każdą liczbę publikowaną w serwisie opatrujemy źródłem i datą aktualizacji. Tam, gdzie danych nie da się zweryfikować, nie publikujemy ich wcale - pusta rubryka jest uczciwsza niż liczba wzięta z materiałów marketingowych.

Dlaczego nie znajdziesz tu nazwisk

Świadomie nie budujemy serwisu wokół twarzy i nazwisk. Nie publikujemy sylwetek „doradców”, zdjęć zespołu ani osobistych podpisów - uważamy, że w branży, w której zaufanie zbyt często opiera się na uśmiechniętych portretach, mocniejszym argumentem są metodologia, źródła i liczby. Wszystkie publikacje sygnujemy jako Zespół Tajlandia.com, a za każdą z nich stoi ten sam proces weryfikacji.

Nie świadczymy doradztwa prawnego ani podatkowego - przy transakcji współpracujemy z niezależnymi kancelariami w Tajlandii. Naszą rolą jest analiza rynku i selekcja projektów. Jeśli taki sposób pracy Ci odpowiada, opowiedz nam o swoim celu inwestycyjnym - odpowiemy konkretami.