Manor - willowy projekt na Phuket

Manor to projekt willowy w budowie na terenie Phuket, którego oddanie do użytku przewidziane jest na wrzesień 2027 roku. Deweloper zaplanował realizację 46 jednostek mieszkalnych na terenie inwestycji. Monitorujemy rynek nowych projektów na Phuket i sprawdzamy na miejscu status takich przedsięwzięć - Manor znajduje się w fazie aktywnej budowy, z harmonogramem rozciągniętym na kolejne trzy lata.

Projekt oferuje dwa główne warianty układów funkcjonalnych. Wille 3-sypialniane dysponują powierzchnią 345,02 m², natomiast jednostki 4-sypialniane mają 359,08 m². Oba warianty charakteryzują się przestronnymi metrażami, które w praktyce zapewniają komfort zarówno dla większych rodzin, jak i osób poszukujących dodatkowego miejsca na gabinet czy pokój gościnny. Różnica powierzchni pomiędzy układami wynosi niecałe 15 metrów kwadratowych, co może mieć znaczenie przy kalkulacji kosztów utrzymania i podatków lokalnych.

Infrastruktura projektu obejmuje basen pływacki, siłownię, plac zabaw dla dzieci oraz przestrzeń coworkingową. Nasi analitycy zwracają uwagę, że obecność przestrzeni do pracy zdalnej w projekcie willowym jest rozwiązaniem coraz częściej pojawiającym się w nowych inwestycjach na Phuket, odpowiadając na rosnący popyt ze strony cyfrowych nomadów i osób pracujących na odległość. Basen stanowi standardowe wyposażenie w tego typu projektach, podobnie jak infrastruktura fitness.

Kontekst rynkowy: projekty o metrażach przekraczających 340 m² adresowane są zazwyczaj do segmentu nabywców poszukujących przestrzeni długoterminowej lub inwestycyjnej pod wynajem długoterminowy. Rynek krótkoterminowego najmu na Phuket bywa bardziej podatny na sezonowe wahania, dlatego potencjalny zwrot z takiej nieruchomości warto oceniać w dłuższej perspektywie i z uwzględnieniem kosztów zarządzania oraz utrzymania dużych powierzchni. Manor może stanowić interesującą opcję dla nabywców rozważających przeprowadzkę lub długoterminowy pobyt na wyspie, zwłaszcza osób pracujących zdalnie, które docenią przestrzeń coworkingową oraz większe metraże jednostek.