Skypark Elara Lakelands Phuket - Bang Tao

Skypark Elara Lakelands powstaje w Bang Tao na zachodnім wybrzeżu Phuket, w strefie kompleksu Laguna - wielofunkcyjnego układu rezydencji, hoteli i pól golfowych rozciągającego się wzdłuż wybrzeża. Projekt sąsiaduje z jeziorem i terenem zielonym, co wpływa na charakter otoczenia. Odległość do plaży Bang Tao wynosi około 1,5 kilometra, dojazd do lotniska Phuket to około 20 minut. Nasi analitycy odnotowują wyraźną koncentrację inwestycji deweloperskich w tej części wyspy, a popyt najemców sezonowych w strefie Laguna utrzymuje się stabilnie od kilku lat.

Inwestycja składa się z 134 lokali mieszkalnych w formule kondominium. Oferowane układy to studio 1-sypialniane o powierzchni 54 m², apartamenty 2-sypialniane 85 m² oraz jednostki 3-sypialniane 181 m². Każdy układ ma balkon, meble i wyposażenie są elementem standardu przekazania. Deweloper przewiduje program zarządzania najmem, co w praktyce oznacza zlecenie obsługi najemców zewnętrznej firmie operacyjnej.

W obrębie budynku zaprojektowano basen infinity na dachu, strefę BBQ, loungę oraz ogród przestrzenny. Na parterze znajduje się restauracja i strefa spa. Obiekt wyposażono w windy, monitoring CCTV, ochronę całodobową oraz concierge. Deweloper zapowiada usługę shuttle do plaży. Na terenie działki wyznaczono ścieżkę joggingową.

Termin ukończenia przypada na październik 2027. Harmonogram budowy monitorujemy na bieżąco. Dla nabywców rozważających kredyt w PLN lub EUR istotne jest, że wpłaty rat deweloperskich oraz ostateczna spłata przypadają na okres 48 miesięcy od momentu zakupu, co wiąże się z ekspozycją kursową.

Z naszej perspektywy analitycznej projekt adresuje segment inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu wakacyjnego w strefie o ugruntowanej infrastrukturze turystycznej. Obecność programu najmu ogranicza obowiązki właściciela, ale wiąże się z udziałem operatora w przychodach. Potencjalni najemcy w tym obszarze to zazwyczaj rodziny i pary poszukujące pobytu w pobliżu plaży i terenów rekreacyjnych, co wpływa na sezonowość zapełnienia.