Blog
Analizy rynku nieruchomości w Tajlandii
Publikacje naszego zespołu: ceny i podaż na Phukecie i Koh Samui, struktury własności dla cudzoziemców, koszty utrzymania i realia najmu. Każdy tekst sygnujemy jako Zespół Tajlandia.com.
7 sierpnia 20269 min czytania
Inwestycja off-plan na Phuket - ceny, etapy płatności i realne ryzyko w 2026
Ceny off-plan na Phuket 95 000-180 000 THB/m² w 2026 roku. Analiza harmonogramu płatności, dyskonta vs rynek wtórny, ryzyk budowlanych i…
Czytaj analizę
7 sierpnia 20269 min czytania
Sprawdzanie dewelopera na Koh Samui - 7 kroków due diligence w 2026
Jak weryfikujemy deweloperów na Koh Samui krok po kroku: track record, harmonogram wpłat, pozwolenia, jakość budowy. Metodologia due…
Czytaj analizę
6 sierpnia 20268 min czytania
Kwota 49% w condo: rekordowo niska podaż 2026 a rynek Phuket
Jak działa limit 49% dla cudzoziemców w tajskim condo i co rekordowo niska podaż w 2026 roku oznacza dla kupujących na Phuket i Koh Samui.…
Czytaj analizę
6 sierpnia 202610 min czytania
Infrastruktura Koh Samui - 5 twardych ograniczeń dla inwestora w 2026
Analiza 5 ograniczeń infrastrukturalnych Koh Samui w 2026: lotnisko, woda, prąd, drogi, koszty budowy. Dane, kalkulacje rentowności willi i…
Czytaj analizę
5 sierpnia 20268 min czytania
Rawai vs Nai Harn - porównanie cen nieruchomości w 2026 roku
Porównanie cen nieruchomości Rawai vs Nai Harn na Phukecie w 2026 roku. Dane o cenach za m², rentowności najmu, obłożeniu i nowej podaży…
Czytaj analizę
5 sierpnia 20268 min czytania
Ryzyko walutowe PLN/THB - jak zmiana kursu zmienia koszt nieruchomości
Analiza ryzyka walutowego PLN/THB przy zakupie nieruchomości w Tajlandii. Koszty transferu, formularz FET, hedging kursowy i realne…
Czytaj analizę
5 sierpnia 202610 min czytania
Ile trwa sprzedaż condo na Phuket - dane z rynku wtórnego 2026
Analiza czasu ekspozycji condo na rynku wtórnym Phuket i Koh Samui w 2026 roku. Dane o dyskoncie, koszty transakcyjne, matematyka zwrotu…
Czytaj analizę
4 sierpnia 20269 min czytania
Niedoszacowanie kosztów najmu w Tajlandii - 5 błędów z 2026 roku
Analiza rzeczywistych kosztów operacyjnych najmu nieruchomości na Phuket i Koh Samui w 2026 roku. Prowizje operatorów, CAM, sezonowość -…
Czytaj analizę
4 sierpnia 20267 min czytania
Infrastruktura a ceny nieruchomości na Phuket - 7 projektów do 2029
Analiza 7 projektów infrastrukturalnych na Phuket i Koh Samui - tunel Patong, lotnisko HKT, LRT - i ich wpływu na ceny nieruchomości w 2026…
Czytaj analizę
4 sierpnia 20269 min czytania
Najem dobowy w Tajlandii: przepisy, koszty i modele zarządzania w 2026
Analiza przepisów o najmie dobowym w Tajlandii w 2026 roku. Licencja hotelowa, prowizje operatorów, obłożenie na Phukecie i Koh Samui. Dane…
Czytaj analizę
3 sierpnia 20269 min czytania
Ryzyka zakupu off-plan w Tajlandii - 7 etapów ekspozycji kupującego
Ryzyka zakupu off-plan w Tajlandii rozłożone na etapy budowy. Harmonogram płatności, klauzule umowne, dyskonto cenowe Phuket i Koh Samui -…
Czytaj analizę
3 sierpnia 202610 min czytania
Kurs bahta do złotego w 2026 - prognoza i wpływ na ceny nieruchomości
Prognoza kursu THB/PLN na 2026 rok w trzech scenariuszach. Analiza wpływu kursu bahta na ceny nieruchomości i yield z najmu na Phuket i Koh…
Czytaj analizę