Blog
Analizy rynku nieruchomości w Tajlandii
Publikacje naszego zespołu: ceny i podaż na Phukecie i Koh Samui, struktury własności dla cudzoziemców, koszty utrzymania i realia najmu. Każdy tekst sygnujemy jako Zespół Tajlandia.com.
17 września 20267 min czytania
7 kryteriów wyboru dewelopera w Tajlandii - nasza metodologia 2026
7 mierzalnych kryteriów wyboru dewelopera na Phuket i Koh Samui w 2026 roku. Track record, pozwolenia, harmonogram wpłat i progi…
Czytaj analizę
16 września 202610 min czytania
Kurs bahta do złotego w 2026 - prognoza i wpływ na rynek nieruchomości
Prognoza kursu THB/PLN na 2026 rok w kontekście zakupu nieruchomości na Phuket i Koh Samui. Scenariusze kursowe, tabela kosztów, analiza…
Czytaj analizę
16 września 202610 min czytania
Kupno condo na Koh Samui przez cudzoziemca - koszty i pułapki 2026
Kupno condo na Koh Samui przez cudzoziemca w 2026: freehold, ceny w THB i PLN, yield netto 5-8,5%, koszty operacyjne, porownanie rejonow…
Czytaj analizę
16 września 20268 min czytania
Rawai w 2026 roku - analiza cen, najmu i podaży na m2
Analiza rynku nieruchomości w Rawai na Phuket w 2026 roku. Ceny za m2, rentowność najmu, pipeline podaży i porównanie z Bang Tao, Nai Harn…
Czytaj analizę
15 września 20269 min czytania
Ryzyko kursowe PLN/THB - ile kosztuje wahanie przy zakupie condo
Analiza ryzyka kursowego PLN/THB przy zakupie nieruchomości w Tajlandii. Spread bankowy vs broker, FET, kontrakty forward i koszt wahań…
Czytaj analizę
15 września 202610 min czytania
Rynek wtórny condo w Tajlandii: czas ekspozycji i realne dyskonto w 2026
Analiza płynności rynku wtórnego condo na Phuket i Koh Samui w 2026: czas ekspozycji, dyskonto, koszty wyjścia i realna stopa zwrotu dla…
Czytaj analizę
15 września 202611 min czytania
Błędy kupujących w Kamala Beach - analiza 4 przypadków z 2026
Zanonimizowane analizy 4 błędów kupujących nieruchomości w Kamala Beach na Phuket. Straty 10-100% inwestycji, sygnały ostrzegawcze i…
Czytaj analizę
14 września 20268 min czytania
Wpływ infrastruktury na ceny mieszkań w Tajlandii - 7 projektów 2026
Analiza 7 projektów infrastrukturalnych na Phuket i Koh Samui w 2026 i ich wpływu na ceny nieruchomości. Dane cenowe, etapy realizacji,…
Czytaj analizę
14 września 20267 min czytania
Trasa Rijad-Bangkok a popyt na nieruchomości premium: 46 tys. miejsc rocznie
Analiza wpływu nowego połączenia Rijad-Bangkok (46 tys. miejsc rocznie) na rynek willi premium na Phuket i Koh Samui. Dane TAT, scenariusze…
Czytaj analizę
14 września 202610 min czytania
Transfer środków na condo w Tajlandii: wymagania i limity w 2026
Formularz FET, przelew SWIFT z Polski, limity i koszty transferu na zakup condo w Tajlandii. Analiza opcji finansowania i ryzyka kursowego…
Czytaj analizę
13 września 20269 min czytania
Analiza projektu deweloperskiego w Tajlandii - 7 kroków due diligence
Jak analizujemy deweloperów na Phukecie i Koh Samui w 2026 roku. 7 kroków due diligence: track record, harmonogram wpłat, pozwolenia,…
Czytaj analizę
13 września 20269 min czytania
Duży deweloper z Bangkoku na Phuket - co zmienia dla kupujących domy
Analiza wejścia dużego dewelopera z Bangkoku na rynek domów na Phuket. Ceny od 5,85 mln THB, struktury prawne, ryzyka nominee i porównanie…
Czytaj analizę