Blog
Analizy rynku nieruchomości w Tajlandii
Publikacje naszego zespołu: ceny i podaż na Phukecie i Koh Samui, struktury własności dla cudzoziemców, koszty utrzymania i realia najmu. Każdy tekst sygnujemy jako Zespół Tajlandia.com.
15 sierpnia 202610 min czytania
Struktury nominee w Tajlandii - jak służby wykrywają i co grozi
Analiza mechanizmów wykrywania struktur nominee przez tajskie służby w 2026 roku. Czerwone flagi, kary dla cudzoziemców i nominee, legalne…
Czytaj analizę
15 sierpnia 202610 min czytania
Analiza przypadku błędu kupującego na Phuket - 5 lekcji z 2026
Analiza 5 realnych błędów kupujących nieruchomości na Phuket i Koh Samui w 2026. Koszty błędów, sygnały ostrzegawcze i wnioski zespołu…
Czytaj analizę
14 sierpnia 202611 min czytania
Duzi deweloperzy na Phuket a płynność odsprzedaży condo w 2026
Analiza wpływu ekspansji dużych deweloperów na płynność i ceny odsprzedaży condominiums na Phuket w 2026. Czas ekspozycji, dyskonto, koszty…
Czytaj analizę
14 sierpnia 202610 min czytania
Gwarantowany czynsz na Phuket: ukryte koszty i realne zyski w 2026
Gwarantowany czynsz na Phuket - rozkładamy na czynniki pierwsze ukryte koszty, realne stopy zwrotu i porównanie z rental pool. Dane i…
Czytaj analizę
14 sierpnia 20269 min czytania
Off-plan Kamala Beach - analiza cen, etapów i ryzyk w 2026
Analiza rynku off-plan w Kamali na Phuket w 2026 roku. Harmonogramy płatności, dyskonta cenowe 12-22%, ryzyka budowy i zapisy umowne dla…
Czytaj analizę
13 sierpnia 202611 min czytania
Wyprzedaż gruntów deweloperów a rynek wtórny Tajlandii w 2026
Analiza wpływu wyprzedaży gruntów przez tajskich deweloperów na rynek wtórny Phuket i Koh Samui w 2026. Czas ekspozycji, dyskonto, koszty…
Czytaj analizę
13 sierpnia 20267 min czytania
Ceny metra kwadratowego w Kamali - dane i trendy w 2026
Ile kosztuje metr kwadratowy w Kamali na Phuket w 2026 roku. Dane cenowe, porównanie z Bang Tao i Surin, realna rentowność najmu i prognozy…
Czytaj analizę
13 sierpnia 20269 min czytania
Kupno condo na Koh Samui przez cudzoziemca - koszty i rentowność w 2026
Analiza kupna condo na Koh Samui przez cudzoziemca w 2026: ceny rejon po rejonie, rentowność netto, koszty transferu, ograniczenia…
Czytaj analizę
12 sierpnia 20268 min czytania
Bang Tao - pipeline nowych projektów w 2026 i wpływ na ceny
Pipeline 23 nowych projektów w Bang Tao na Phukecie w 2026 roku. Ceny za m2, ryzyko nadpodaży, porównanie z Layan, Kamala i Surin. Analiza…
Czytaj analizę
12 sierpnia 202610 min czytania
Ryzyko kursowe PLN/THB - ile kosztuje wahanie przy zakupie condo
Analiza ryzyka kursowego PLN/THB przy zakupie nieruchomości w Tajlandii. Koszty przelewu SWIFT, formularz FET, kontrakt forward i realne…
Czytaj analizę
12 sierpnia 20269 min czytania
Prowizja pośrednika przy sprzedaży na Phuket - realne koszty w 2026
Prowizja pośrednika przy sprzedaży nieruchomości na Phuket w 2026: stawki 3-5%, łączne koszty wyjścia 5-12%, czas ekspozycji oferty i…
Czytaj analizę
11 sierpnia 202610 min czytania
7 błędów przy kupnie willi na Koh Samui - analiza przypadków 2026
Analiza 7 najczęstszych błędów przy zakupie willi na Koh Samui w 2026 roku. Przypadki z liczbami, koszty błędów w THB i PLN, czerwone flagi…
Czytaj analizę