The Balcony - kondominium na Phuket z 209 jednostkami

Zespół Tajlandia.com analizuje projekt The Balcony - kondominium na Phuket składające się z 209 jednostek mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 139 metrów kwadratowych. Inwestycja znajduje się w fazie realizacji, z planowanym oddaniem w marcu 2028 roku.

Projekt oferuje trzy podstawowe typy układów: apartamenty jednopokojowe o powierzchni 33 m², dwupokojowe liczące 50,03 m² oraz trzypokojowe zajmujące 139,4 m². Taka struktura produktowa pozwala adresować różne segmenty nabywców - od inwestorów poszukujących kompaktowych jednostek po rodziny wymagające większych metraży.

Infrastruktura rekreacyjna stanowi istotny element projektu. Nasi analitycy odnotowują obecność bezpośredniego dostępu do plaży, pawilonu z widokiem na morze oraz trawnika do jogi nadmorskiej. Strefa basenowa obejmuje basen pływacki o wymiarach 6×25 metrów, basen cliff, basen z elementami wodnymi oraz kilka jacuzzi rozmieszczonych w różnych punktach kompleksu. Dla rodzin z dziećmi przewidziano plac zabaw z domkiem na drzewie oraz płytki basen dla małych dzieci.

Część wspólna oferuje siłownię, strefę bokserską, sauny - w tym oddzielną damską z pomieszczeniem onsen - oraz salę gier ze strefą gier planszowych. Monitorujemy również obecność ścieżki spacerowej, lobby lounge oraz zewnętrznego loungu z widokiem na drzewa.

Z perspektywy inwestycyjnej zwracamy uwagę na dwa aspekty. Po pierwsze, liczba 209 jednostek plasuje projekt w segmencie średniej wielkości, co teoretycznie może wpływać na płynność rynku wtórnego po oddaniu. Po drugie, obecność systemu płatności ratalnych może być elementem atrakcyjnym dla nabywców ograniczających początkowy nakład kapitałowy.

Projekt jest aktualnie budowany. Sprawdzamy, że data oddania to marzec 2028 roku - nabywcy powinni uwzględnić typowe ryzyka związane z projektami w fazie realizacji na rynku tajskim, w tym możliwe przesunięcia harmonogramu. Oferta kierowana jest zarówno do inwestorów rozważających najem długoterminowy, jak i do użytkowników końcowych poszukujących nieruchomości na Phuket z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną.