Citygate De Phuket - kondominium w Kamali

Citygate De Phuket to projekt kondominium budowanego w dystrykcie Kamala na zachodnim wybrzeżu Phuket. Kamala stanowi strefę pośrednią między ośrodkami Patong na południu i Surin na północy - według naszych pomiarów dystans do plaży Kamala wynosi zazwyczaj poniżej dwóch kilometrów, co czyni lokalizację dostępną dla użytkowników rekreacyjnych, choć nie bezpośrednio nadmorską.

Projekt obejmuje 276 jednostek mieszkalnych rozmieszczonych w strukturze wielokondygnacyjnej. Monitorujemy trzy zasadnicze warianty metrażowe: apartamenty jednopokojowe o powierzchni 46 metrów kwadratowych, dwupokojowe o powierzchni 72 metrów kwadratowych oraz trzypokojowe o powierzchni 81 metrów kwadratowych. Rozpiętość metrażowa w całym projekcie wynosi od 46 do 191 metrów kwadratowych, co wskazuje na obecność jednostek o większej skali, nieujętych w podstawowym zestawieniu układów.

Deweloper przewiduje udostępnienie infrastruktury wspólnej obejmującej basen typu infinity na dachu budynku, siłownię, restaurację, parking oraz recepcję z usługą concierge. Dodatkową funkcją jest świadczenie transportu wahadłowego oraz wsparcie w zakresie zarządzania nieruchomością. Sprawdzamy też deklarowaną możliwość dostępu do plaży jako element oferty projektu. W zakresie bezpieczeństwa budynek będzie wyposażony w monitoring CCTV oraz ochronę obiektu. Projektanci przewidzieli także windę, pomieszczenia magazynowe oraz lounge dla mieszkańców.

Termin ukończenia budowy określono na czwarty kwartał 2027 roku. W naszej ocenie jest to inwestycja o cyklu realizacji rozciągniętym na dalszą perspektywę czasową - nabywcy powinni uwzględniać ryzyko przesunięć harmonogramu typowe dla rynku budowlanego w Tajlandii. Projekt kierowany jest przede wszystkim do osób zainteresowanych zakupem jednostki mieszkalnej w formule przedsprzedażowej w strefie zachodniej plaży. Kamala pozostaje obszarem o niższym poziomie urbanizacji niż Patong, co potencjalnie przekłada się na spokojniejsze otoczenie mieszkalne, przy jednoczesnym zachowaniu dostępności do infrastruktury głównych ośrodków. Porównujemy ten projekt z innymi realizacjami w dystrykcie pod kątem gęstości zabudowy, dostępności komunikacyjnej oraz nasycenia usługami komercyjnymi w najbliższym sąsiedztwie.