LZ Sea View Residences - kondygnacyjne residences na Phuket

Nasi analitycy przyglądają się LZ Sea View Residences przede wszystkim pod kątem struktury oferty: 66 lokali w budowie, rozpiętość metrażu od 44,7 m kw. w przypadku studia do 367 m kw. w wariancie czterosypialniowym. Taka rozpiętość jest rzadko spotykana w pojedynczym projekcie tej skali i oznacza, że deweloper adresuje jednocześnie kilka segmentów kupujących, od singli i par szukających kompaktowej ekspozycji na rynek phuketski, przez rodziny potrzebujące trzech lub czterech sypialni, aż po nabywców zainteresowanych metrażem porównywalnym z prywatną willą w budynku wielorodzinnym.

Portfel lokali obejmuje studia o powierzchni 44,7 m kw., apartamenty jednopokojowe – 89,4 m kw., dwupokojowe – 93 m kw., trzypokojowe – 133,92 m kw. oraz flagowy wariant czterosypialniowy – 367 m kw. Warto odnotować, że metraże jednopokojowych i dwupokojowych jednostek są wyraźnie wyższe od rynkowej przeciętnej, co w praktyce wpływa na użytkowalność przestrzeni i może być istotnym czynnikiem przy decyzji o wynajmie długo- lub krótkoterminowym.

Infrastruktura wspólna jest rozbudowana jak na 66 jednostek: basen infinity o długości 22 m z odrębnym basenem dziecięcym o długości 8 m, siłownia wewnętrzna i strefa fitness na zewnątrz, spa i strefa wellness, rooftop bar z lounge'em, business lounge, kawiarnia z przestrzenią coworkingową, lounge dla dzieci z placem zabaw, lounge dla psów, boisko do koszykówki oraz kort do pickleballa. Taka lista amenitów oznacza w praktyce, że projekt jest przygotowany zarówno pod krótkoterminowy wynajem turystyczny, jak i pod rezydencję całoroczną z dostępem do pełnej infrastruktury na miejscu.

Z analitycznego punktu widzenia kupujący powinni wziąć pod uwagę, że projekt jest w trakcie budowy, a data ukończenia nie została jeszcze oficjalnie określona. Monitorujemy postęp prac i aktualizujemy informacje w miarę pojawiania się nowych danych od dewelopera. Profil inwestycyjny zależy w dużej mierze od finalnego harmonogramu, struktury umów najmu i regulaminu zarządzania nieruchomością, dlatego zachęcamy do szczegółowej weryfikacji warunków przed podjęciem decyzji zakupowej.