Sunshine Beach - gotowy kondominium przy Bang Tao
Kompaktowy obiekt z 22 jednostkami oddany w czerwcu 2024 roku. Kameralny projekt z pełną infrastrukturą.
Parametry projektu
- Typ nieruchomości
- Condominium
- Status budowy
- Gotowy do odbioru
- Metraż
- 28,45–195,25 m²
- Sypialnie
- 0–3
- Termin oddania
- 2024-06-30
Nasza analiza projektu
Nasi analitycy obserwują segment gotowych niewielkich kondominiów w obrębie Bang Tao ze względu na rosnące zapytania od inwestorów szukających mniejszych struktur własnościowych. Sunshine Beach stanowi przykład realizacji ukończonej w czerwcu ubiegłego roku, liczącej zaledwie 22 lokale - format często preferowany przez nabywców nastawionych na zarządzanie wynajmem krótkoterminowym w kameralnych warunkach. Taka skala obiektu oznacza ograniczoną konkurencję wewnętrzną przy eksploatacji oraz potencjalnie niższe koszty administracyjne w przeliczeniu na metr kwadratowy.
Struktura metrażowa obejmuje studio o powierzchni dokładnie 30,03 m² oraz dwupokojowe mieszkania zajmujące 59,49 m². Monitorujemy podobne układy w tej okolicy i notujemy stabilne zainteresowanie ze strony klientów poszukujących gotowych lokali pod wynajem: mniejsze studia trafiają głównie do gości indywidualnych lub par, podczas gdy dwupokojowe jednostki obsługują małe rodziny oraz grupy przyjaciół. Brak większych typów mieszkań ogranicza elastyczność oferty, lecz jednocześnie redukuje complexity zarządzania portfelem.
Infrastruktura obiektu zawiera basen, lobby, bar oraz restaurację - zestaw funkcji spotykany w tej klasie projektów. Obecność restauracji i baru na miejscu może wspierać operacje wynajmu krótkookresowego poprzez dodatkowe usługi dla gości, co według naszych obserwacji ma wpływ na recenzje i powtarzalność rezerwacji. Sprawdzamy takie detale podczas wizyt terenowych, ponieważ jakość wykonania wspólnych stref bywa zróżnicowana nawet w obrębie jednej lokalizacji.
Bang Tao pozostaje jednym z monitorowanych przez nas mikromarketów na zachodnim wybrzeżu Phuket ze względu na dojrzałą infrastrukturę turystyczną i dostęp do szerokiej plaży. Projekt nadaje się dla nabywców zainteresowanych gotowym produktem bez okresu oczekiwania na oddanie oraz dla tych, którzy preferują mniejsze wspólnoty właścicieli. Analiza współczynnika occupancy i średnich stawek za dobę w tej strefie Bang Tao powinna poprzedzać decyzję o zakupie pod wynajem - porównujemy dane z platform rezerwacyjnych, aby ocenić realną konkurencyjność danego obiektu.
Udogodnienia
- restoran
- lobby
- bar
- plavatelnyy-basseyn
Analityka obiektu
Pełna analityka po pozostawieniu kontaktu
Poniżej widzisz poglądową makietę. Rzeczywiste dane tego projektu odblokujesz w kilkanaście sekund - bezpłatnie i bez zobowiązań.
- Cena za m² na tle dzielnicy
- Szacowana rentowność najmu
- Dynamika indeksu cen (Bank of Thailand)
- Dostępne lokale w projekcie
- Harmonogram płatności dewelopera
Pełna oferta
Otrzymaj pełną ofertę
U nas zawsze otrzymujesz najlepszą cenę - kupujesz bezpośrednio po cenie dewelopera, bez prowizji od kupującego, a często z warunkami niedostępnymi publicznie. Dokładnych cen nie publikujemy otwarcie - to element umów z deweloperami. Zostaw kontakt, a odblokujesz pełne dane wszystkich projektów.
- Układy mieszkań z metrażami i rzeczywistymi cenami
- Aktualny cennik dewelopera i dostępność jednostek
- Harmonogram płatności i koszty transakcyjne
- Dostęp do pełnego katalogu zweryfikowanych projektów
Dostęp jest bezpłatny i ważny 7 dni. Odzywamy się raz, wybranym przez Ciebie kanałem - bez uporczywych telefonów.