Bougainvillea Villa - wille w Bang Tao
Ukończone osiedle 12 willi w Bang Tao na Phuket. Powierzchnie 340–373 m², układy 3- i 4-sypialniane, basen przy każdej jednostce.
Parametry projektu
- Typ nieruchomości
- Willa
- Status budowy
- Gotowy do odbioru
- Metraż
- 340–373 m²
- Sypialnie
- 3–4
- Termin oddania
- 2023-10-31
Nasza analiza projektu
Bougainvillea Villa to projekt ukończony w październiku 2023 roku, zlokalizowany w dystrykcie Bang Tao na zachodnim wybrzeżu Phuket. Bang Tao łączy bezpośredni dostęp do 6-kilometrowej plaży z rozwiniętą infrastrukturą wypoczynkową - od restauracji i sklepów po korty tenisowe i kluby wodne. Nasi analitycy monitorują ten rejon od lat i odnotowują stałą obecność zagranicznych najemców długoterminowych, co wynika z bliskości międzynarodowych szkół oraz gotowych kompleksów apartamentowych z zarządzaniem. Lotnisko w Phuket znajduje się około 20 km na południe, centrum handlowe Central Phuket Floresta - około 10 km.
Osiedle składa się z 12 jednostek willowych o powierzchniach od 340 do 373 m². Dostępne są dwa warianty: układ 3-sypialnialny o powierzchni 340 m² oraz układ 4-sypialnialny o powierzchni 373 m². Każda willa wyposażona jest we własny basen pływacki, co stanowi podstawowy element projektu. Zespół Tajlandia.com sprawdził dokumentację na miejscu - przekazanie jednostek nastąpiło zgodnie z harmonogramem, certyfikat ukończenia budowy został wydany w październiku 2023 roku. Projekt realizowany był jako zamknięta enklawa willowa, bez wielofunkcyjnych stref wspólnych.
Z perspektywy analitycznej osiedle kieruje się do kupujących poszukujących gotowej jednostki pod wynajem średnio- lub długoterminowy w strefie o sprawdzonej płynności najmu. Ukończenie inwestycji eliminuje ryzyko deweloperskie - nabywca otrzymuje gotowy produkt z możliwością natychmiastowego uruchomienia najmu lub użytkowania własnego. Porównując oferty w Bang Tao, wille o powierzchni powyżej 300 m² z basenem osiągają historycznie wyższe stawki najmu sezonowego niż apartamenty, jednak wymagają również wyższego nakładu operacyjnego. Bougainvillea Villa wpisuje się w segment nieruchomości zorientowanych na rodziny oraz grupy wynajmujące wille na dłuższe pobyty. Projekt nie oferuje gotowego programu zarządzania najmem - nabywca organizuje wynajem samodzielnie lub za pośrednictwem zewnętrznych agencji. Monitorujemy, że w Bang Tao sezonowość najmu jest wyraźna - szczyt przypada na miesiące listopad–marzec, poza tym okresem stawki i obłożenie spadają.
Udogodnienia
- plavatelnyy-basseyn
Analityka obiektu
Pełna analityka po pozostawieniu kontaktu
Poniżej widzisz poglądową makietę. Rzeczywiste dane tego projektu odblokujesz w kilkanaście sekund - bezpłatnie i bez zobowiązań.
- Cena za m² na tle dzielnicy
- Szacowana rentowność najmu
- Dynamika indeksu cen (Bank of Thailand)
- Dostępne lokale w projekcie
- Harmonogram płatności dewelopera
Pełna oferta
Otrzymaj pełną ofertę
U nas zawsze otrzymujesz najlepszą cenę - kupujesz bezpośrednio po cenie dewelopera, bez prowizji od kupującego, a często z warunkami niedostępnymi publicznie. Dokładnych cen nie publikujemy otwarcie - to element umów z deweloperami. Zostaw kontakt, a odblokujesz pełne dane wszystkich projektów.
- Układy mieszkań z metrażami i rzeczywistymi cenami
- Aktualny cennik dewelopera i dostępność jednostek
- Harmonogram płatności i koszty transakcyjne
- Dostęp do pełnego katalogu zweryfikowanych projektów
Dostęp jest bezpłatny i ważny 7 dni. Odzywamy się raz, wybranym przez Ciebie kanałem - bez uporczywych telefonów.