Wyndham Gardens - The Wing Samui, Chaweng, Koh Samui

Chaweng to komercyjne centrum Koh Samui - rejon z najgęstszą infrastrukturą wyspy: restauracje, centra handlowe, przychodnie oraz połączenia komunikacyjne z lotniskiem. The Wing Samui powstał w dzielnicy Chumchon Chaweng Yai Soi 8, co oznacza dla nabywcy bezpośredni dostęp do tej infrastruktury bez potrzeby korzystania z pojazdu przy codziennych aktywnościach.

Kompleks liczy 560 jednostek i jest już ukończony - nasi analitycy traktują ten fakt jako istotny parametr oceny ryzyka, ponieważ nabywca może zweryfikować standard wykończenia przed podjęciem decyzji. Deweloper, Wing Samui Condo Co., Ltd., wprowadził obiekt do eksploatacji pod marką Wyndham Gardens, co wiąże się z przyjętymi standardami operacyjnymi sieci hotelowej.

W ofercie znajdują się trzy typy układów: studio o powierzchni 28,82 mkw., apartament jednopokojowy o powierzchni 41,25 mkw. oraz apartament dwupokojowy o powierzchni 53,5 mkw. Zakresy powierzchni odpowiadają typologii charakterystycznej dla inwestycji łączących funkcję mieszkaniową z wynajmem krótkoterminowym.

Zaplecze obiektu obejmuje basen, siłownię, spa, saunę, salę do jogi, jogging track, parking, restaurację, kawiarnię oraz przestrzeń coworkingową. Monitorujemy rynek Koh Samui pod kątem dostępności podobnych zestawów udogodnień - połączenie sauny, spa i sali do jogi w jednym budynku mieszkalnym jest rzadsze niż mogłoby się wydawać, szczególnie w segmencie gotowych inwestycji.

Dla inwestorów kluczowy jest formalny program najmu wbudowany w strukturę projektu. Zarządzanie przez operatora hotelowego Wyndham pozwala uczestniczyć w dystrybucji rezerwacji przez globalne kanały tej sieci, co odróżnia ten obiekt od kondominów zarządzanych przez lokalne firmy bez rozpoznawalnej marki.

Z perspektywy analitycznej: inwestycja gotowa, z rozpoznawalnym operatorem i strukturą najmu, zlokalizowana w dzielnicy o wysokim natężeniu ruchu turystycznego, to profil odpowiadający zarówno nabywcom szukającym dochodu pasywnego, jak i tym, którzy planują samodzielne użytkowanie z możliwością oddania jednostki do puli wynajmu w wybranych okresach. Sprawdzamy na miejscu aktualną dostępność i warunki programu wynajmu.