Blog
Analizy rynku nieruchomości w Tajlandii
Publikacje naszego zespołu: ceny i podaż na Phukecie i Koh Samui, struktury własności dla cudzoziemców, koszty utrzymania i realia najmu. Każdy tekst sygnujemy jako Zespół Tajlandia.com.
16 października 202610 min czytania
Nadpodaż w Bangkoku vs. odporność Phuket - analiza dywergencji 2026
Analiza dywergencji rynku condominiums: 65 300 niesprzedanych jednostek w Bangkoku wobec 45% wzrostu sprzedaży na Phuket. Dane,…
Czytaj analizę
16 października 20268 min czytania
Limit 75% własności condo w Tajlandii: co oznacza dla inwestora w 2026
Analiza proponowanego podniesienia limitu zagranicznej własności condo w Tajlandii z 49% do 75%. Scenariusze, ryzyka i dane dla polskiego…
Czytaj analizę
15 października 20269 min czytania
Silny bat i LTV do 2027: jak makro zmienia koszt condo dla Polaka
Analiza wpływu aprecjacji bata i rozluźnienia LTV do 2027 na realny koszt zakupu condo w Tajlandii dla polskiego inwestora. Scenariusze…
Czytaj analizę
15 października 20269 min czytania
Analiza projektu deweloperskiego w Tajlandii - 7 kroków due diligence
Jak analizujemy deweloperów na Phukecie i Koh Samui - 7 kroków due diligence z mierzalnymi progami ryzyka. Track record, pozwolenia,…
Czytaj analizę
15 października 20268 min czytania
Trendy cenowe nieruchomości Bang Tao - dane i prognozy na 2026
Trendy cenowe nieruchomości Bang Tao w 2026 roku: mediana 158 000 THB/m², pipeline podaży, rentowność najmu i prognoza cen. Analiza zespołu…
Czytaj analizę
14 października 202610 min czytania
Lotnisko Samui - jak przepustowość 1 pasa ogranicza rynek nieruchomości
Przepustowość lotniska Samui ogranicza rynek nieruchomości na wyspie. Analiza rejonów Bophut, Maenam, Lamai, Chaweng z kalkulacją…
Czytaj analizę
14 października 20269 min czytania
Porównanie dzielnic Phuketu 2026 - ceny za m2 i potencjał 7 lokalizacji
Porównanie 7 dzielnic Phuketu pod kątem cen za m2, yield z najmu i nowej podaży w 2026 roku. Dane analityczne dla polskich inwestorów od…
Czytaj analizę
14 października 20263 min czytania
Kto kupuje tajskie condos w 2026 - dane o nabywcach i kierunek cen
Analiza danych o zagranicznych nabywcach condo w Tajlandii w 2026 roku: struktura narodowościowa, wolumen transakcji, średnie ceny i wpływ…
Czytaj analizę
13 października 20268 min czytania
Nominee i spółki fasadowe na Koh Samui: co jest legalne, a co grozi konfiskatą
Analiza struktur własności nieruchomości na Koh Samui w 2026: nominee vs legalna spółka, leasehold, condo freehold. Kryteria due diligence…
Czytaj analizę
13 października 20267 min czytania
Agresywny harmonogram wpłat u dewelopera na Phuket - analiza kosztów błędu
Analiza przypadku zbyt agresywnego harmonogramu wpłat u dewelopera na Phuket. Czerwone flagi, koszt błędu i bezpieczna struktura płatności…
Czytaj analizę
13 października 202610 min czytania
Koh Samui 2026: które wille bronią cen w słabszym cyklu
Analiza rynku willi na Koh Samui w 2026 - które metraże i rejony (Chaweng Noi, Bophut, Maenam, Lamai) bronią cen w słabszym cyklu. Dane Q3…
Czytaj analizę
13 października 202611 min czytania
Samodzielne zarządzanie najmem na Phuket - rachunek zysków w 2026
Porównanie modeli zarządzania najmem na Phuket w 2026: samodzielne, operator, rental pool. Rachunek zysków, koszty, obłożenie, licencja…
Czytaj analizę